投资前景解析

法兰克福作为欧洲金融中心、德国著名旅游城市,自然也成为全球范围内,商旅人士、游客经常往来的城市之一,短期居住人士的数量一直高居不下。对这些人群来说,拥有完善配套服务的酒店式公寓是最佳住宿解决方案。而对投资者而言,酒店式公寓则是省心,高回报的投资。

法兰克福是距离中国最近的德国大都市。每周58班货运、75班客运航班直达中国。

法兰克福T3航站楼将于2020年上半年建成,客运能力将增至7300万人次,将会成为欧洲第一大机场。

德国法兰克福拥有欧洲客流量最大的火车站,德国高速公路系统中心。

每日1000多列车火车,每日35万名旅客,驶达德国90%以上的城市及欧洲多国。

● 德国最大的100家工业企业中有20家总部设在法兰克福

● 248平方公里的面积里,拥有约400家银行,770家保险公司

● 法兰克福股票交易所是继纽约和伦敦之后全球第三大交易所

● 金融巨头纷纷涌入法兰克福,大程度上稳固了法兰克福欧洲经济之心的地位

● 法兰克福是著名的国际会展中心城市。每年至少有50多个重要展览在这里举行,是欧洲大陆最繁忙的展览场所。其中汽车展、春秋两季消费品展都是世界同类展中最大的。

 

法兰克福拥有德国最大的航空枢纽、铁路枢纽

法兰克福国际机场(FRA)已成为全球最重要的国际机场和航空运输枢纽之一,也是仅次于伦敦希思罗国际机场和巴黎夏尔·戴高乐国际机场的欧洲第三大机场。

法兰克福是德国乃至欧洲重要的工商业、金融服务业和交通中心,全城拥有超过324家银行,经营着德国85%的股票交易、欧洲规模最大的国际性车展。

法兰克福大学是德国排名前列的国际顶尖高校,是德国最著名的研究奖Leibniz-Award获得者最多的大学,精英集群数量全德第二,马普所在法兰克福大学有三个合作单位。2012年全球毕业生就业调查显示,法兰克福大学的毕业生就业竞争力排世界第十,德国第一。

根据德国每年的城市潜力排行榜数据显示,近五年中,法兰克福已连续三年问鼎榜首。

 

随着世界各国大量人才再涌入,法兰克福置业掀至热潮

法兰克福将成为欧洲新金融中心,政府规划2030年常住人口预计达到>120万人。

近5年间平均每年增长2085套房源,每年新增人口6万人,平均2人拥有一套房,需要提供3万套房源,目前住宅供给数量严重不足。法兰克福可开发用于住宅建设的土地面积有限,这导致住宅供给不足已成为常态。